11月9日，区委书记姚彬，区委副书记、区长陈荃带队调研观摩城市更新项目，就进一步抓好全区城市更新工作进行研究部署。姚彬强调，要坚决贯彻落实党的二十届四中全会精神和中央城市工作会议精神，按照省委省政府、市委市政府工作要求，大力实施以“五改四好”为主攻方向的城市更新，以城市发展方式转变带动经济发展方式转变，为建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市贡献皇家国际 力量。

姚彬、陈荃先后来到武汉青少年宫、国宾颐养中心、岱山村C4地块，实地调研观摩西马片城市更新改造、既有建筑改造、村产业用地改造项目，听取项目进展情况汇报。陈荃对调研观摩项目依次作了点评。

西马片区占地面积约1005亩，坐落于解放大道沿线更新腹地，周边人居、教育、交通高度聚集。项目拟以市青少年宫提档升级为核心，通过既有建筑改造、老旧小区改造、老旧街区改造三大类别，植入商业、医疗、养老、托育等业态，补齐社区短板，构建十五分钟便民生活圈，实现全龄覆盖、功能互补的多元社区服务功能。

国宾颐养中心原址为国宾大酒店，位于黄浦大街和工农兵路交汇处。通过既有建筑改造，将原酒店主体进行加固、改造及内部设备升级，打造成高端康养综合体，总体规划178间客房、315张床位。项目已于今年6月交付，10月正式投入运营。作为省级国有“三资”管理改革标杆项目，其“存量资金盘活+专业运营”模式提供了可复制、可推广的实践参考经验。

岱家山数智传感产业园，占地面积57.4亩，拟新建数智传感大楼、数字环保大楼等10栋楼宇，总建筑面积约5.9万平方米，总投资5.2亿元。项目创新采用“区属国企+村改制企业”的合作架构，共同推进项目建设、招商引资等重点工作，通过老旧厂区改造、城中村改造两大类别，实现科技创新与产业创新相融合，打造集研发、孵化、生产、服务为一体的现代化产业园区。

姚彬在调研中强调，要充分认识实施城市更新对扩内需、促转型、惠民生、优环境的重要意义，统一思想、鼓足干劲，以推进城市更新为重要抓手，扎实推动城市内涵式发展、高质量发展。要强信心，坚持内因决定论，提振“四气”精神，干字当头、以干促上、迎难而上，在“谋”字中开始，在“难”字中求成。要明路径，坚持以城市更新带整治、带保护、带改造、带建设、带开发、带管理，准确掌握目标任务，做好学习借鉴，坚持试点先行，打造城市更新示范样板。要求共识，通过实地调研观摩，深入分析研究正在推进的城市更新项目，一层一层抓落实、一级一级抓推进，形成齐抓城市更新工作的氛围。要找方法，把城市更新需求清单和潜在项目清单相结合，用好“改革创新”这个关键一招，着力破解要素制约，科学推进城市更新工作。要快行动，坚持“规划引领、精细算账、特色赋能、片区平衡”，按照“一片区一策”“一片区一专班”，确保项目尽早建成投用。

区领导王丰伟、吴江、严松毅，城市更新重点职能部门、各街道、百步亭社区主要负责人参加调研观摩。